濱州日報/濱州網訊 為更好保障購租雙方合法權益，促進全市房地產市場健康發展，近日市住房城鄉建設局出臺《關于進一步規范房地產經紀行業和住房租賃服務的通知》，結合我市實際圍繞五大方面對住房租賃企業與房地產經紀機構提出明確規范要求。

據悉，近年來隨著房地產市場發展，住房租賃企業、房地產經紀機構及相關從業人員規模持續擴大，服務內容不斷拓展，部分房地產經紀機構存在利用房源客源優勢收取過高費用、未明碼標價、捆綁收費、濫用客戶個人信息等問題，住房租賃市場租金矛盾、克扣押金等問題也時有發生。為深入貫徹落實國家、省關于規范房地產市場管理工作的部署要求，進一步加強房地產經紀行業和住房租賃服務管理，市住房城鄉建設局結合我市實際出臺《關于進一步規范房地產經紀行業和住房租賃服務的通知》（以下簡稱《通知》），旨在有效防范房地產交易風險，維護群眾合法權益，促進房地產市場健康發展。

針對住房租賃企業與房地產經紀機構，《通知》從業主體管理、人員管理、行為管理、行業自律、部門聯合監管五個方面提出具體規范要求。《通知》明確，加強從業主體管理，重申為新建商品房銷售和存量房屋買賣、租賃提供居間、代理等經紀服務的房地產經紀機構及從事住房租賃經營的住房租賃企業以及轉租住房10套（間）以上的單位和個人，應依法進行市場主體登記，辦理營業執照，并落實機構和人員備案制度；加強房地產經紀人員管理，落實房地產經紀從業人員實名制服務制度，加強從業人員信用檔案管理；加強房地產經紀、住房租賃企業行為管理，從行政主管部門、從業機構、網絡信息平臺等方面，對房地產經紀、住房租賃企業行為進行規定要求，強化房屋交易網簽備案制度、規范房源信息發布；加強房地產經紀行業自律管理，發揮行業自律組織作用，提高行業整體管理和服務水平；加強房地產經紀行業聯合監管，強化部門聯動，加強對房地產經紀、住房租賃行業的監管，切實規范整治房地產市場秩序，促進房地產業持續健康發展。

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