齊魯網·閃電新聞12月25日訊 土地資源一直是制約企業發展的要素，新上項目，無地可用，存量土地“沉睡”，閑置浪費。為解決這一難題，博興縣深入了解企業所需，精準做好用地政策推送，為破產企業、閑置土地找到新“東家”，有效破解了項目建設中土地使用權人和投資人不一致導致的“落地難”問題，加快項目落地建設。

山東華誼新材料科技有限公司是博興縣一家從事新材料技術推廣服務等業務的民營企業。近年來，公司計劃新上年產2萬噸聚酯樹脂、4萬噸低VOC含量的環境友好型涂料項目。然而，該項目地塊位于博興經濟開發區化工園區，是租賃其他公司的閑置土地，因為項目投資人與土地使用權人不一致，一直不能辦理相關建設審批手續，這成為了困擾企業許久的難題。

山東華誼新材料科技公司環境友好型涂料項目負責人畢思杜說：“我們這個項目，一直因為土地使用權的問題不能往前推進，辦法出來后，審批局的工作人員第一時間聯系了我們，告訴我們可以以租賃土地的方式辦理建設手續，還專門為我們開了協調輔導會，幫助我們梳理了辦事流程和其他需要準備的事項，我們只去提交了一次材料，就辦完了規劃許可證，審批局的服務非常好。”

畢思杜所說的辦法是濱州市出臺的《關于工程建設項目租賃土地辦理工程手續的實施辦法》。這一政策的出臺，為不少像華誼新材料這樣受土地要素制約的企業帶來了曙光。

博興縣行政審批服務局項目投資服務股主任王旭暉說：“工程建設項目土地使用權人和投資人不一致一直是阻礙項目建設手續推進的‘攔路虎’，《辦法》出臺后，我們迅速篩查出符合條件的項目，通過線上宣傳、入企溝通等方式推送政策，積極引導幫助項目以租賃土地的方式辦理工程手續。”

利用租賃土地辦理工程建設項目手續是企業最快最便捷的拿地建設方式，可為企業節約80%的手續辦理時間，有效縮短建設周期，大大增強企業投資發展的信心。同時，政府以市場化手段盤活部分批而未用或者是批多用少的存量土地，促進土地要素利用，實現以商招商、互促共贏。截至目前，博興縣積極用好這一惠企政策，已挖掘出符合手續辦理基本條件的閑置或低效用地165000平方米，并把15億元投資留在了博興。

博興縣政務服務中心副主任牛福厚說：“我們堅持以企業需求為導向，深入貫徹‘并聯審批’‘租賃土地辦理建設手續’等便民利企舉措，通過提供‘全鏈條’幫辦代辦，讓企業群眾享受到更加便捷高效的政務服務，從而把優化營商環境轉化為企業看得見摸得著的政策實惠。”