“大家都是為了業主好，但一旦家裝送料被一家壟斷，最終受損的還是業主。市場是開放的，希望信達國際花園城小區物業能放開家裝送料市場，讓業主自主選擇。”4月25日，本報接到熱線，稱位于市區渤海二十路的信達國際花園城物業公司（濱州市昱昌物業管理有限公司，以下簡稱“昱昌物業”）疑似排斥外來送料商，被指搞獨家壟斷。

>>>進小區送料干活需辦手續，一人收押金三萬遭質疑

市民王先生和李先生（均化姓）是較有名氣的家裝送料商，負責家裝業主的水泥、沙子、瓷磚等材料的運送。“我們給信達國際花園城小區業主送料很長時間了，很多業主都從我們這里要料，包括一些家裝公司和料場，都跟我們合作得很愉快。同時，我們也最大程度地給業主節省成本。但自從物業公司入駐后，通過多種手段對家裝公司、送貨商和料場進行欺壓。”

“昱昌物業負責人李某找我們要好處，每家300元，十家是3000元，但李某嫌少。后來鬧僵了關系，就把我們攆出來了，不再讓我們送料。”王先生說，現在昱昌物業制定了制度，凡是送料商和小區外邊的勞務人員進入該小區送料干活，每人需交納3萬元的押金，干完活離開小區時再全額退返。“但勞務人員都是農民，誰能隨身攜帶3萬元現金呢？這很明顯是一種排斥手段。”

李先生介紹，目前，昱昌物業經理李某的親哥哥也在做送料生意，李某很可能是為了保護他哥哥，防止其他送料商進小區搶生意，“他哥哥的送料價格為沙子80元/方，水泥4元/袋，瓷磚4元/箱，而我們的價格分別為60元、2元、2元。現在我們進不去，業主只能花高價使用李某哥哥的料。”

>>>多人對該小區物業不滿

記者采訪了一名與昱昌物業打過交道的家裝商。“先是讓我辦了一個證，收了我15元。后來物業副經理耿某找到我，要500元，但說不出啥名目。我不給他，就跟我爭吵。后來我再進去小區做家裝，昱昌物業李某直接對我大喊大叫。”

記者又聯系了一名曾給該小區送沙子的料場負責人。“我開車送料時壓壞了下水道箅子，物業硬是要我高價賠償，為此還報了警。”該負責人說，但當李某哥哥的車經過時，用結實的石頭來替換箅子。

在市民的舉報下，記者又來到了月星家居西南角廣場通道處。在現場記者看到，該通道上堆放著很多袋裝的沙子，附近還停放著一輛裝載機，并搭建了一處簡易板房。記者了解到，該通道是商戶的運輸通道，同時也是消防通道。一旦發生擁堵，不利于突發事件的解決，也不利于我市目前正在進行的違建清除工作。

“我們敢怒不敢言，畢竟住在這個小區里，總不能為了省點錢，得罪物業吧。我們現在知道，外邊送料商的價格低于李某哥哥，但外人需要交錢，不容易進來啊。”一名該小區業主向記者說道

>>>昱昌物業：不存在壟斷 但要保證小區財產安全

25日，記者來到了信達國際花園城小區，找到了昱昌物業，但李某不在，記者電話采訪了李某。

“作為小區的物業，我們要保證小區財產不受損害。有業主反映，部分電梯存在故障，很可能是送料工給弄壞的。但干完活后，他們就走了，我們物業要確保安全，進行維修。我只能讓外來送料工先交押金再干活。”對于一人就要交納3萬元押金的說法，李某表示，如果連3萬都沒有，那他們的工作資質和質量就可能存在問題。而且一旦電梯被損壞后，維修費用很高。

對于李某向王先生索要300元/戶費用，及耿某收取家裝商500元費用一事，李某均予以否認。而對于李某哥哥在小區內銷售水泥沙子一事，李某表示此事屬實，但對于送料價格較高一事，李某表示不知情。

“我們現在小區用料是開放的，并不存在壟斷一說。凡是業主自己想從外邊買料的，完全可以。但為了確保小區財產不被損壞，外邊的送料商及工人需要來物業辦理相關手續。對于沙子堆放在通道上的事，我們肯定會通知相關方進行整改。”李某說道。（晚報記者 張寶凱）

[責任編輯：楊凡、王春令]

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