齊魯網濱州3月26日訊 3月25日，濱州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關于改進不動產登記婚姻狀況審核的通告》，根據《物權法》、《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施細則》等相關規(guī)定，為深化不動產登記“一次辦好”改革，就不動產登記婚姻狀況審核有關問題發(fā)布通告，自2019年5月1日起施行。

一、取得不動產申請登記

申請人取得不動產申請不動產登記的，該不動產的夫妻共有情況由當事人申報，經不動產登記部門受理人員詢問是否存在共有人，且與購房合同、憑證等材料內容不沖突的，按申請人申請及詢問結果進行登記（夫妻之間約定不動產權利歸屬的除外）。

二、處分不動產申請登記

申請人因買賣、互換、贈與、分割、合并、抵押、變更不動產等申請不動產登記的，不動產登記部門將以不動產登記簿記載的權利人為準，依申請辦理登記，不再審查當事人婚姻狀況，當事人無需提供婚姻狀況證明材料。涉及辦理未經公證繼承（受遺贈）轉移登記、婚內“加減名”轉移登記、離婚轉移登記等情形的除外。

三、不動產登記信息查詢

夫妻一方可按《不動產登記資料查詢暫行辦法》規(guī)定申請查詢婚姻存續(xù)期間登記在另一方名下的不動產登記信息。

四、其他情況

（一）已經登記的不動產，夫妻之間重新約定不動產權利歸屬的，可以到當地不動產登記部門共同申請轉移登記。

（二）夫妻雙方認為另一方隱瞞共有人，申報不實導致不動產登記簿記載與真實權利狀況不符的，由夫妻雙方共同申請辦理不動產更正登記或單方申請異議登記。

（三）當事人申報不實導致登記錯誤，給他人造成損害的，應當承擔相關法律責任，當事人可通過司法途徑等救濟方式來保障自身權益。

[責任編輯：楊凡、彭芳、張煥煥]

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