魯網濱州7月19日訊    近日，有博興縣群眾向記者反映京博·翡王府項目在未取得預售證的情況下，要求購房者購買至少80萬元的理財產品，11月份退還本息，屆時可優先選房，并享有兩三萬元的房價或其他優惠。

無規劃、建設手續，已開工？ 

16日，記者來到京博·翡王府項目施工現場，該工地四周都被廣告牌圍擋，建設工程規劃項目批前公示牌上的日期為當天，項目未取得規劃、建設手續，工地上兩座打樁機正在操作中。一工人告訴記者工地正在壓樁，據其介紹施工已有約半個月的時間。現階段打井送水，準備開槽。 

無預售手續，變向吸金：購買至少80萬元的理財產品，按數額大小優先選房，并享受最大優惠 

記者以購房者身份進行了調查。京博·翡王府一售樓人員在電話中明確表示，“翡王府開始報名了，交至少80萬，11月份開盤”。記者詢問現在交錢能排到第幾號時，對方表示將根據交錢的數額決定選房排號的先后順序。 

在京博·翡王府項目的臨時售樓處，前來咨詢的購房人員絡繹不絕。一王姓工作人員介紹說該項目將于今年的11月份開盤，2020年6月份交房。并向記者展示了京博·翡王府的戶型圖，隨后即表示“最低交80萬元，上不封頂”。 

據其介紹，“80萬元”并不是房款，而是購買理財產品以便獲得優先選房的資格。到11月份時，無論是否選房都按4.5%的年利率連本帶息返還，屆時根據購買理財產品的數額大小依次選房。不但能享受購房優惠（房價優惠兩萬元左右或者是贈送物業費），還會獲贈金條。 

大廳里，記者恰逢一交錢后前來簽署理財協議的購房者，通過交談，對方告訴記者，已交80萬元。該王姓工作人員稱，已交錢者達四五十戶左右，理財產品自25號開始計息，最好提前一兩天購買。 

博興縣城鄉建設局：手續程序還沒到這邊 

就此情況，記者先來到博興縣城鄉建設局。 

關于京博·翡王府項目的相關手續情況，縣城鄉建設局工程股李主任咨詢后表示程序還沒走到建設局。 

博興縣房管局：沒有證據無法查，去查對方也不說實話 

在博興縣房管局，分管的趙局長與開發辦崔主任接受了記者采訪。關于購買至少80萬元理財產品優先選房且有優惠一事，崔主任稱如果記者所說屬實，絕對是違規，但是需要證據才能去處罰，比如交上理財產品以后簽署的排號的協議。 

記者詢問現在知曉情況后房管局是否需要前去調查？崔主任說，“我們去調查，他肯定不承認。沒有證據怎么去查？” 

最后，崔主任表示可等明天核實后再聯系。 

17日，記者電話聯系了崔主任。崔主任表示“已經核實了，公司里稱沒有這種情況”，并稱已讓該公司出具自查報告，說明收80萬的資金跟這個購房先后順序沒關系。 

記者詢問是如何進行調查的？崔主任稱前往樂安置業有限公司后告訴他們有群眾舉報收取基金跟選房順序掛鉤，對方說沒這種事。崔主任再三表示沒有證據，對方不承認，無法進行處罰。本網將繼續關注。 

[責任編輯：楊凡、卜新]

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