近日，為全力支持實體經濟、民營經濟高質量發展，市不動產登記中心出臺惠企新政策，印發實施了《濱州市不動產登記中心落實省市積極經濟政策的工作意見》。

據了解，《意見》涵蓋六大方面的惠企內容，主要包括開辟綠色通道、加大金融服務支持、嚴格收費標準、優化不動產登記單元設置、積極解決企業土地房屋產權歷史遺留問題和嚴肅工作紀律。

在開通綠色通道方面，該中心為實體企業、民營企業申請辦理不動產登記設立專門服務窗口，提供保姆式服務，專人全程負責，數據共享能獲取的材料，一律不再要求企業提交，“一套材料、一窗受理”，在確保“轉移登記5個工作日內辦結，抵押登記3個工作日內辦結”的基礎上，力爭再提速增效。

在加大金融服務支持方面，支持實體企業、民營企業多渠道融資，對于符合法律法規和政策規定，權屬明確、取得產權證書或證明權證的各類不動產，企業向銀行、保險、融資擔保、小額貸款、民間融資等機構抵押擔保或反擔保時，不設立任何門檻，不提出額外條件，積極辦理。

在收費標準方面，主要涉及三方面惠企內容：一是企業因改制、兼并重組申請不動產權利人姓名或名稱變更，企業因分割、合并不動產申請變更登記的，減半收取不動產登記費，同時不收取第一本不動產權屬證書的工本費。小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的免收不動產登記費（含第一本不動產權屬證書的工本費）。二是不動產登記費嚴格按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。企業以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按一件收費。三是企業申請不動產變更、轉移登記時，對原有不動產登記權籍成果界址未發生變化，符合不動產登記要求的，繼續沿用，不得要求企業重復提交，嚴禁利用已有測繪成果收費。

在優化不動產登記單元設置方面，中心助力減低企業用地成本。按照《不動產登記暫行條例》不動產登記單元劃定準則，結合企業廠房等實際情況和企業的需要，制定高標準廠房不動產單元劃定新辦法，改革工業廠房只能以幢設定不動產登記單元進行登記的操作模式，積極探索實施按幢、層等獨立使用權屬界線封閉的空間為基本單元進行分割登記，支持企業對廠房的靈活處置，合理應用。

在妥善解決企業不動產產權歷史遺留問題方面，對實體企業、民營企業土地使用權、房屋所有權不全的組織申報，按照屬地管理的原則，登記科、三分中心積極受理轄區范圍內企業土地房屋產權歷史遺留問題的申報，制作不動產產權不全企業臺賬，搜集相關權屬材料。相關科室及相關單位，對企業產權不全情況進行分門別類，按照先易后難原則加快解決。能通過補充材料完善企業房屋、土地產權的，加快辦理；需要完善手續的，積極協調相關部門為企業補充、完善產權材料；情況復雜的，摸清情況上報市政府組織解決。

在嚴肅工作紀律方面，意見要求全體人員嚴格執行不動產登記大廳各項規章制度，對企業服務積極熱誠，嚴禁態度冷漠、消極敷衍，推拖繞。意見注重獎懲分明：對企業服務周到，收到企業表揚的，予以表彰；對為企業服務“吃、拿、卡、要”現象“零容忍”，發現一起，嚴厲查處一起，絕不姑息。

[責任編輯：楊凡、張煥煥]

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