齊魯網·閃電新聞6月4日訊 買房子配套車位成了很多購房者的標配，可對于工薪階層來說，單是一套房子壓力就夠大了，再加上動輒十幾萬的車位款，讓很多人難以負擔。近日，家住濱州的劉先生就遇到了類似問題，一開始考慮到資金原因沒買車位，后來開發商搞活動，好像是白撿了個車位，可麻煩事也跟著來了。

濱州的劉先生告訴記者，自己在2015年買了一套景尚明珠的房子，當時買房的時候只買了一個儲藏室并沒有買車位，直到2018年開發商搞了一個零首付買車位的活動。

所謂零首付買車位，就是通過銀行按揭的方式購買車位，開發商償還本金和利息，三年之內車位免費使用，三年之后只需繳納十萬元便可繼續使用。

不用花一分錢，就可以享受三年的車位免費使用權，而貸款又不用自己償還，劉先生覺得非常合適，于是就與開發商簽了這個協議，開發商拿著劉先生的身份信息到銀行貸了十五萬的款，從2018年開始，每個月還三千多元，但是從今年2月份開始就再沒還過貸款。

隨后，記者電話聯系了齊魯銀行信用卡中心，其工作人員表示，畢竟劉先生是用自己的信息辦的貸款，拖欠的時間長了肯定會影響征信，還是要找開發商抓緊時間盡快解決這個事，銀行都是系統評定，不會因為個人特殊原因還不上貸款就給予照顧。

劉先生告訴記者，之前都是物業把錢打到自己的銀行卡，再由自己將錢還至信用卡里，但從今年2月份到5月份財務一直沒再打錢，導致自己拖欠銀行13000多元，并向記者出示了銀行發送的催款短信。

去年還能正常打款，為什么今年就出了問題呢？記者和劉先生一起來到了濱州景尚明珠小區物業，從這名工作人員口中記者得知，之所以不給打錢，是因為公司遇到了資金問題。

劉先生表示，當初簽協議的時候說明了車位如果一年沒有使用，一年給兩千元的補償款，2019年的正常補償了，但是今年的錢還一直拖著沒給自己。

不光是還款的錢不能按時支付，未使用車位一年兩千元的補償也拿不到，為了搞清楚事情的具體情況，劉先生又聯系了山東邁川置業的負責人張先生。張先生說，小區里像劉先生這種情況總共有十幾個，目前都是被欠款狀態。通話中，張先生一再強調，他正在積極想辦法湊錢，爭取盡快給業主們解決問題。

針對目前的情況，記者也咨詢了陳兆港律師，陳律師表示，首先業主跟開發商簽訂的協議是真實有效的，因為雙方都同意了，業主貸出款讓開發商來用，如果現在開發商不能按時還款的話，作為業主來講，只能是自己還，他們還清貸款之后，可以向開發商追償，目前來講開發商還有車位或者有其他資產的話，業主可以通過追償或者保全、起訴的方式主張自己的合法權益。

編后：當初選擇簽署協議，也是出于對開發商的信任，不管怎么說，希望開發商能盡快解決問題，不要讓業主寒了心。

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