小區免費安裝電梯，后續保養、維修、電費都不需要業主掏錢，業主只需要辦一張卡就能享受乘梯服務，這樣的好事真的有嗎？近日，市區現代城小區的業主反映，他們小區被某公司選為免費安裝電梯的三大試點小區之一，而安裝免費電梯的目的則是幫助“懸空老人”消除上下樓的出行障礙，面對這份“關愛”，小區的不少居民表示贊同，認為對于老年人來說，安裝電梯是十分有必要的，但也有居民持懷疑態度，認為安裝電梯并不是一件容易的事，諸如樓體是否能夠承載、安裝方是否具備相應的資質、是否有政府相關部門的批準文件等。

>>>不花錢就能裝電梯? 小區業主半信半疑

4月15日，在市區黃河二路渤海十八路的現代城小區內，幾位業主正湊在一塊談論著免費安裝電梯的事。“對我們老年人來說，這是好事啊，我們腿腳不方便，買菜或者有啥特殊情況的時候乘坐電梯還是很方便的。”業主陳先生表示，大約一個月前，小區物業向業主們表示，為了方便大家上下樓，將在小區的樓體上安裝電梯，希望有意愿的業主能到物業處簽字，同時物業張貼了乘坐電梯的收費標準，大約在0.25元/次，這個價位他是完全能接受的，“一天才幾毛錢，挺便宜。”

“安裝費、維修費、電費都不用業主出，業主只辦張使用卡就行？我覺得挺懸。”現代城小區業主吳女士表示，即便在全體業主同意的情況下安裝了電梯，事后在使用的過程中產生的一些費用會不會體現到物業費里，這令她有些擔心，“聽說到現在為止簽字的差不多有一半了，大多數是老年人，一些年輕人還是持懷疑態度。”

“我以前做過電梯安裝，像我們小區這種情況，安裝起來并不那么容易實現。”業主王先生介紹，所要安裝的電梯是外掛式，由于樓體已經形成，外部空間沒有預留安裝電梯的空間，如果額外再增加一部電梯，這對樓體傷害挺大，“再就是安裝電梯的施工方有沒有資質？電梯的質量誰來把關？整個小區安裝電梯有沒有相關部門的批準？這些我們現在都不知道。”

在現代城小區的宣傳欄上，當初張貼的通知已經被清理掉，但安裝電梯這個事已經成為小區業主們近期最關注的事。

>>>市住建部門：安裝電梯需經多部門批準

在現代城小區的物業經理辦公室，物業劉經理拿出了多份關于安裝電梯的材料，這些材料都來自北京孝宇養老投資管理有限公司，劉經理介紹，當初是一位曹女士來洽談的業務。“她直接到物業辦公室找的我，然后跟我說了這個項目，還給了我這些材料。”劉經理說，“這個業務員說他是總公司派過來的，她強調安裝電梯的費用和日后維修費、電費都不需要業主和物業來承擔，業主們想用電梯就辦個卡，這個卡分次卡、月卡和年卡，一次消費在兩毛到四毛之間，不想用就不辦卡，這些都不強求。”

見有這樣的好事，劉經理很快就在小區內下發了通知，想要對小區內的業主們進行摸底。“我們會爭取業主的同意，業主同意我們就協調安裝，不同意就算了，相關手續都是總公司給辦理。”劉經理說，小區內的老年人大多很樂意，目前大約有百分之六十的業主同意，通知下發后也有不少業主找到物業，提出了對安裝電梯的一些質疑，“至于是不是政府支持的我也不清楚，那個業務員給我的材料除了這些紅頭文件和收費標準，沒有咱們市里的批準文件。不過她說她正在辦著手續。”

“我們安裝電梯的目的，在文件中都有體現了，現在我還在別的小區談著，相關的手續也正在辦理。電梯會安裝在單元樓外側，每棟樓的結構不同，設計人員會根據每棟樓的情況進行設計。”業務員曹女士在電話中表示，文件中提到的北京孝宇養老投資管理有限公司總部在北京市，目前在濱州市區還沒有分公司，“我們選取濱州市區的幾個小區進行試點，如果試點成功，我們就在濱州設立分公司。”

市住房和城鄉建設局相關科室負責人介紹，像現代城這樣的小區，如果加裝電梯需要通過規劃部門、市場監督管理部門、住建等部門的批準。“如果是物業公司自己的市場行為，需要走相關的流程。”該負責人說，如果對方沒有通過相關部門的批準就開始實施加裝電梯的話，是不符合相關程序的。該負責人同時表示，現代城小區地處開發區，在安裝電梯之前應先取得開發區職能部門的批準，“具體能不能安裝，也要看物業提交的相關資質材料，屆時視情況而定。”