近日，秦皇水岸業主給本報打來熱線反映，秦皇水岸開發商在其他樓盤價格平穩的前提下，三個多月的時間就將房子降價1000元每平米，開發商企圖不明，令人擔憂!

“并且現在開發商賣的四期樓房，和三期車位儲藏室均沒有預售手續，屬于違規預售，希望政府介入。”該業主表示。

而記者采訪時得知，該項目四期確實沒有取得預售證，以員工福利房名義對外公開售賣，目前價格為7500元左右每平，但是需要把30%的首付款先交上。

業主群聊天記錄

一業主告訴記者，自己今年6月份購房，8347元每平，總房價為143萬，但是現在聽說降價了，開發商偷著賣房。還有業主表示，買房的時間差不多，但是現在價格相差太多，不少業主打算退房，或者開發商退差價也行。

隨后，記者來到位于黃河五路渤海二十一路附近的秦皇水岸售樓處，一銷售顧問告訴記者，現在要售賣的是四期項目，10號樓，但是現在沒有取得預售證，所以是以員工內部購房的名義對外售賣，并且到年底沖刺，所以價格比今年5月份開盤的時候要低很多。

該工作人員告訴記者，現在就差預售證，所以辦理不動產證是沒問題的，由于冬天到了，施工進度慢，所以還未拿到預售證，這就是價格低的原因，如果想購房，還要多加5000元的更名費用，因為這些房子是內部購房，所以除了員工以外，要多交5000元。但是現在房源已不多，每天都有賣出去的，并且隨時會漲價。

秦皇水岸三期業主要求解除購房合同，或退房屋差價，要求對開發商違規預售行為給予嚴懲。

對于是否取得預售證一事，記者咨詢了濱州市開發辦，一工作人員表示，對企業進行調查，會根據調查結果，根據相關法律規定對企業進行處罰。

[責任編輯：楊凡、張煥煥]

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