濱州日報/濱州網訊近日，濱州市正式出臺《關于推進城市更新工作的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），進一步明確城市更新范圍、更新方式、更新內容、實施路徑等。《實施意見》明確，2023年全市將有序啟動城市更新工作，各縣市區打造一批體現濱州特色的城市更新試點項目，市主城區以完善“五大片區”功能為重點持續實施完成一批城市更新項目，沾化區、鄒平市作為省級城市更新試點加快推進城市更新工作；到2025年，各縣市區城市更新工作取得明顯成效。

實施城市更新行動是轉變城市開發建設方式，推動城市結構優化、功能完善和品質提升，深入推進以人為核心的新型城鎮化，建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市的重要舉措，是適應城市發展新形勢、推動城市高質量發展的必然要求。制定出臺《實施意見》，旨在進一步明確我市城市更新范圍、更新方式、更新內容、實施路徑等內容，為統籌實施城市更新行動做好基礎性指導工作。

《實施意見》共明確提出“保護傳承、提升改造、拆舊建新”等三種更新類別和“老舊住區環境改善、市政基礎設施補短板、既有建筑安全隱患消除、低效產業用地活力提升、歷史文化保護傳承、城市生態空間修復、城市數字化智慧化提升”等七項更新內容，各縣市區可根據實際情況合理確定更新類別和內容。

依據《實施意見》，對擬實施城市更新的片區，要及時開展調查評估，經評估需要保留保護的區域、建（構）筑物，應明確保留保護清單，以保護傳承為主進行更新；對于需要消除安全隱患、補齊民生短板、完善產業配套、改善空間環境的區域，經評估不宜采取拆舊建新方式更新的，以提升改造為主進行更新；對存在安全隱患、違法違章建筑較多、公共基礎設施配套困難、土地利用低效的建筑和區域，經評估論證，可根據規劃依法采取拆舊建新方式進行更新。

《實施意見》要求，要充分發揮街道、社區作用，調動公眾和社會組織參與城市更新的積極性、主動性，共同參與到城市建設中來，統籌推動老舊小區、棚戶區、城中村等改造，改造過程中優先滿足教育、醫療、托育、養老等以及市政基礎設施建設，全面改善居民居住空間。加強閑置低效廠房、倉庫等更新改造，植入文化創意、科技研發、“互聯網+”等新業態，實現高效復合利用。鼓勵低效商務樓宇、商業商貿綜合體改造，通過嵌入式產業空間、創新空間，塑造綜合功能、激發城市活力。活化利用歷史建筑、工業遺產等，在保持原有外觀風貌、典型構件的基礎上，打造“主客共享”的品質場所、文化空間。有序推進水體岸線、城市廢棄地及污染土地等生態修復，通過生態治理、景觀改造、設施建設等措施，恢復城市自然生態。通過拆違建綠、破硬復綠、見縫插綠等，織補拓展口袋公園、便民綠地，構建完整連貫的綠地系統。推進市政公用設施、公共服務設施、環境基礎設施智能化升級和物聯網應用。

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