今年以來，市住建局城建服務中心以加強房產測繪管理、規范房產測繪市場為抓手，以維護群眾和企業合法權益為目標，根據形勢發展需要，把完善房產測繪規章制度和標準規范擺上重要議事日程。通過修訂完善和制定出臺一系列相關文件，市住建局城建服務中心堅持建章立制強管理，維護權益促規范，抓細抓小推落實，有力推動了我市房產測繪行業健康發展。

在具體工作中，結合我市實際和未來發展需要，市住建局城建服務中心及時對《濱州市房產測繪實施細則》進行了修訂完善。據悉，《濱州市房產測繪實施細則》于2009年制定，隨著現代化城市建筑物設計樣式的變化以及傳統測繪向信息化測繪轉變，該細則已經無法適應測繪市場的需求，亟須進行修訂完善。根據國家相關最新法律法規，借鑒其他省市先進做法，結合我市房產測繪市場實際情況和未來發展需要，該中心對《濱州市房產測繪實施細則》進行了修訂。新修訂的《濱州市房產測繪實施細則》于今年3月25日正式出臺，其更加強調可操作性和規范性，對測繪人員提出了房產測繪的基本精度要求；詳細解釋了層高、凈高、技術層、架空層、夾層等測繪專業術語，修改了閣樓、伸縮縫等測繪專業術語，新增了房屋面積測算、房屋面積預測算以及雨篷、不動產單元和人防工程等測繪專業術語；對建筑面積計算、共有建筑面積分攤的規則，以及房屋建筑面積測算、房產變更測量等環節提出了更高的技術要求，最大限度地確保了測繪成果的有效性和真實性。

下發《關于進一步提高房產測繪成果備案工作質量效率的通知》，壓減房產測繪成果備案需要提交的要件數量和辦理時限，進一步提升工作效率和服務水平。市住建局城建服務中心工作人員介紹，依據該通知要求，目前各級住建部門在進行房產測繪成果備案時，只需要委托方提交建設工程規劃許可證、建設工程規劃許可證附圖原件及規劃審批單（表）、共用部位服務對象范圍說明原件，并且僅在預測備案階段提交一次，實測備案階段不需要再重復提交；在實測備案階段，只需要委托方提交變更后的共用部位服務對象范圍說明原件。在各項備案資料提交齊全的前提下，房產測繪成果備案的工作時限由之前不超過7個工作日，壓減到現在不超過3個工作日，全面提升房產測繪成果備案工作的服務效率和質量。

出臺我市第一個關于房產測繪管理的系統性規范性文件《濱州市房產測繪管理辦法》，積極維護群眾的合法權益。工作人員介紹，《濱州市房產測繪管理辦法》于今年10月8日印發，將于11月9日起正式施行。該辦法重點加強了對房產測繪服務中介機構的管理、房產測繪成果的監督檢查以及房產測繪成果備案管理，進一步明確了對各級主管部門、房產測繪機構、委托測繪方三方的要求。《濱州市房產測繪管理辦法》施行后，將對房產測繪機構按照“守信激勵、失信懲戒”原則實施信用管理，并明確主管部門、房產測繪機構、委托測繪方在確保房產測繪成果質量方面的責任，進一步規范房產測繪市場，保證房產測繪成果的準確性和有效性，有效維護群眾的合法權益。

在下一步的工作中，市住建局城建服務中心將堅持抓規范、強制度、重落實，一方面持續加大對現有規章制度、標準規范的宣傳培訓和貫徹落實力度，確保各項制度規范落實落地，真正執行到位；另一方面，將根據需要不斷完善房產測繪方面的相關制度體系建設，狠抓規范管理，提升服務效率，促進全市房產測繪行業健康發展。

[責任編輯：楊凡、張煥煥]

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