濱州日報/濱州網訊 每年8月中下旬是市城區內各小學、中學招生的集中報名時間，也是房屋租賃合同備案業務辦理的高峰期，在市政務服務中心辦事大廳房屋租賃備案窗口辦理業務的人員集中，容易出現群眾排長隊、高聚集的現象。為落實當前疫情防控措施，打破“窗口少、排隊辦”的難題，市住建局城建服務中心積極創新工作方式方法，全面下放房屋租賃合同備案受理權，辦理業務的地點除了市政務服務中心辦事大廳的1個房屋租賃備案窗口外，還新增遍布市城區、靠近群眾家門口的84個房地產中介機構便民服務點，真正方便了群眾辦事，獲得群眾的一致好評。

“前期我們試點推行了將房屋租賃合同備案受理權下放至房地產中介機構，取得積極效果。”市住建局城建服務中心工作人員介紹。在此基礎上，該中心又充分利用存量房網簽權的網簽設備端口，自8月9日起，將房屋租賃合同備案受理權全面下放至開通存量房網簽權限的84家房地產中介機構，群眾只需到離家最近的房地產中介機構辦理房屋租賃合同備案業務即可，既避免了到市政務服務中心辦事大廳統一辦理來回路途上的奔波，也省去了辦事窗口少、排隊等候的麻煩，真正省心、省時又省力。

雖然將房屋租賃合同備案受理權下放，但是在相關信息、材料審核方面，市住建局城建服務中心依舊嚴格工作要求，沒有絲毫的馬虎。“為保證房屋租賃合同信息安全無誤，我們在將相關權限放開至房地產中介機構的同時，及時構建‘外網申請、內網審核’模式，實現服務企業和群眾零距離。” 市住建局城建服務中心工作人員介紹，目前實行的“外網申請、內網審核”模式，即由房地產中介機構門店負責錄入、上傳房屋租賃合同備案信息，包括出租方身份證、結婚證、房產證（或不動產權證）照片以及承租方身份證照片等信息材料，由該中心業務科室進行實時審核，一一核查對比房地產中介機構上傳的各項房屋租賃合同備案信息，一旦發現問題將及時通知房地產中介機構進行修改；審核通過后，房地產中介機構為承租人打印房屋租賃備案證明。如此一來，還實現了“一站式服務”，讓群眾“只跑一次”即可快速、便捷完成業務辦理。

目前，市住建局城建服務中心已經將備案且符合條件的84家房地產中介機構信息在該中心官方網站及市政務服務中心辦事大廳現場進行公示，群眾可以根據情況自由選擇地點進行業務辦理。為確保業務辦理順利開展，該中心還建立了房地產中介機構受理+信息技術支持+業務即時審核，以及房地產中介機構信用檔案加減分等機制，為房屋租賃合同備案業務辦理提供全過程、實時處理保障。截至目前，各房地產中介機構便民服務點共辦理房屋租賃合同備案業務300余件，有效緩解了房屋租賃合同備案工作的集中辦理難題。下一步，市住建局城建服務中心將堅持創新改進工作方式，完善房地產中介機構及從業人員的信用信息系統建設，為群眾提供更便捷、更高效的服務。

[責任編輯：楊凡、張煥煥]

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