濱州日?qǐng)?bào)/濱州網(wǎng)訊 今年以來，我市堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，積極推進(jìn)“渤海紅色物業(yè)”建設(shè)，市縣兩級(jí)全部成立物業(yè)行業(yè)黨委，成立了全省首家物業(yè)行業(yè)黨校，建立了全市第一家社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)、小區(qū)仲裁服務(wù)站，初步形成了“渤海紅色物業(yè)”建設(shè)工作中黨的組織工作和綜合協(xié)調(diào)機(jī)制全面覆蓋，“渤海紅色物業(yè)”建設(shè)全面破題開局。

在下一階段的工作中，我市將全面推進(jìn)“渤海紅色物業(yè)”建設(shè)三年行動(dòng)工作。按照“一年擴(kuò)覆蓋、補(bǔ)短板，兩年抓規(guī)范、促提升，三年塑優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)品牌”的總體安排，通過三年努力，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建領(lǐng)導(dǎo)體制和物業(yè)管理政策制度健全規(guī)范，物業(yè)管理領(lǐng)域突出問題得到有效解決，黨建引領(lǐng)、行業(yè)主管、基層主抓、共建共治共享的工作格局全面形成，物業(yè)服務(wù)管理專業(yè)化、精細(xì)化水平不斷提高，群眾獲得感幸福感安全感明顯增強(qiáng)，打造出富有我市特色的“渤海紅色物業(yè)”品牌。

其中在2020年，重點(diǎn)總結(jié)新冠肺炎疫情防控工作中的經(jīng)驗(yàn)做法，全面排查物業(yè)服務(wù)管理工作短板弱項(xiàng)，健全物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作領(lǐng)導(dǎo)體制和運(yùn)行機(jī)制，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)黨的組織應(yīng)建盡建、黨的工作全面覆蓋，物業(yè)領(lǐng)域突出問題排查整治取得明顯成效。2021年，基本形成以專業(yè)化物業(yè)企業(yè)為主體，國(guó)有物業(yè)企業(yè)、街道社區(qū)黨組織領(lǐng)辦公益性物業(yè)企業(yè)、專業(yè)性社會(huì)組織等兜底的全覆蓋的物業(yè)服務(wù)體系，完善物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會(huì)監(jiān)督管理制度，細(xì)化配套政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)一步健全黨建引領(lǐng)社區(qū)治理框架下的物業(yè)管理工作機(jī)制。2022年，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到80％以上、業(yè)委會(huì)組建率達(dá)到60％以上，物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會(huì)黨組織覆蓋率分別達(dá)到90％、70％以上，黨的工作覆蓋質(zhì)量持續(xù)提高，黨建引領(lǐng)物業(yè)管理的長(zhǎng)效機(jī)制基本形成，濱州“渤海紅色物業(yè)”成為在全省乃至全國(guó)有重要影響的工作品牌。

同時(shí)，啟動(dòng)加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)三年行動(dòng)。進(jìn)一步強(qiáng)化業(yè)主自治管理，完善社區(qū)治理體系，重點(diǎn)完成提高業(yè)主委員會(huì)組建率、提高業(yè)主委員會(huì)組建質(zhì)量、提高業(yè)主委員會(huì)黨的組織和工作覆蓋率、建立黨組織對(duì)業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督管理制度、建立“雙向進(jìn)入、交叉任職”機(jī)制等工作任務(wù)。其中在2020年，啟動(dòng)業(yè)主委員會(huì)組建“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)，細(xì)化摸底調(diào)研、制定方案、集中組建、督查整改等具體環(huán)節(jié)，業(yè)主委員會(huì)組建率達(dá)到25%；2021年底，組建率達(dá)到45%；2022年底，組建率達(dá)到60%。

開展物業(yè)領(lǐng)域“大排查、解難題、暖萬家”專項(xiàng)行動(dòng)和物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項(xiàng)行動(dòng)。各縣（市、區(qū)）將在前期摸底排查和集中整治的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步厘清部門職責(zé)，推動(dòng)各職能部門執(zhí)法和監(jiān)管力量下沉到社區(qū)執(zhí)法，形成“社區(qū)吹哨、部門報(bào)到”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，協(xié)調(diào)解決物業(yè)收費(fèi)、私搭亂建、違章建筑、毀壞綠地、占用消防通道、違規(guī)養(yǎng)犬等問題。對(duì)一些比較復(fù)雜的、單一部門難以解決的問題，街道社區(qū)組織聯(lián)合有關(guān)部門召開聯(lián)席會(huì)議，深入分析問題根源，研究制定解決措施和方案，分步推進(jìn)解決。完善物業(yè)領(lǐng)域投訴問題的處置流程和標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)共性問題，探索建立長(zhǎng)效機(jī)制，進(jìn)一步完善質(zhì)價(jià)相符、評(píng)價(jià)認(rèn)證、市場(chǎng)清退等制度政策，從根本上提升物業(yè)服務(wù)水平。

[責(zé)任編輯：楊凡、張煥煥]

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