今年19歲的王志琦是沾化區(qū)稅務(wù)局宿舍的“同齡人”，2002年小區(qū)剛建成，他就住在這里，一住就是19年。在王志琦看來，這個(gè)小區(qū)就像是陪他一起長(zhǎng)大的“朋友”一樣。就在今年，王志琦和他的 “朋友”都迎來了“成長(zhǎng)”的新契機(jī)——王志琦邁入大學(xué)生活，開啟新的人生階段；沾化區(qū)稅務(wù)局宿舍則實(shí)施了老舊小區(qū)改造，建成19年的“老破小”小區(qū)“舊貌展新顏”。

“今年6月底小區(qū)開始實(shí)施老舊小區(qū)改造，現(xiàn)在一期項(xiàng)目完工以后，小區(qū)的硬件設(shè)施和居住環(huán)境已經(jīng)大變樣了。”王志琦說，小區(qū)里有兩棟多層住宅樓，之前樓前樓后都是混凝土路面，出現(xiàn)了破損、沉降，路面坑洼不平；小區(qū)原有排水管道是雨污混流，汛期排水不暢，遇大雨時(shí)小區(qū)里的積水能沒過腳面，不少住頂樓的居民家里還會(huì)漏雨；小區(qū)建成時(shí)間長(zhǎng)，原有的供水、供暖管線老化，強(qiáng)弱電線路架空設(shè)置雜亂，小區(qū)“痛點(diǎn)”比較突出。

自今年實(shí)施老舊小區(qū)改造以來，沾化區(qū)稅務(wù)局宿舍已經(jīng)完成了雨污分流改造、路面硬化修復(fù)、強(qiáng)弱電線路入地管道鋪設(shè)等一期改造內(nèi)容，小區(qū)的變化讓王志琦和其他小區(qū)居民看在眼里，更連連稱贊。 “說是‘舊貌展新顏’一點(diǎn)也不為過。”王志琦說，如今小區(qū)內(nèi)的路面平整，環(huán)境整潔，供水管線等設(shè)施升級(jí)改造，排水管道實(shí)現(xiàn)了雨污分流，小區(qū)里也再?zèng)]出現(xiàn)過水管爆裂、雨后積水等問題，“一期改造不僅完善了小區(qū)之前破損、老化的硬件設(shè)施，還實(shí)現(xiàn)了升級(jí)提檔，我們住著更加方便、舒適又舒心，生活質(zhì)量也提高了。”下一步，沾化區(qū)稅務(wù)局宿舍還將進(jìn)行強(qiáng)弱電線路入地、供暖管線升級(jí)改造、外墻保溫、外墻漆粉刷、樓頂防水等改造項(xiàng)目，將徹底解決之前小區(qū)存在的基礎(chǔ)設(shè)施破損、環(huán)境雜亂等“痛點(diǎn)”問題。王志琦說：“期待我放寒假回家，看到小區(qū)這個(gè)‘老朋友’更多的‘新變化’！”

沾化區(qū)稅務(wù)局宿舍的“舊貌展新顏”，得益于我市老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施。市住建局副局長(zhǎng)徐靜介紹，今年以來，市住建局將老舊小區(qū)改造工作作為落實(shí)“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)、狠抓工作落實(shí)；今年全市共實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目352個(gè)、數(shù)量列全省第1位，并爭(zhēng)取老舊小區(qū)改造財(cái)政類資金6.5億元。

“實(shí)施改造的老舊小區(qū)，重點(diǎn)以2000年前在城市或縣城國有土地上建成，失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)為主。” 徐靜向記者介紹，這些小區(qū)尚未列入棚改計(jì)劃，普遍存在墻體開裂、屋頂漏水等建筑問題，或是道路破損、綠化缺失等環(huán)境問題，水電氣暖、照明等配套設(shè)施不完善的問題，小區(qū)“痛點(diǎn)”十分突出。通過開展老舊小區(qū)改造工作，將有針對(duì)性的專治小區(qū)“痛點(diǎn)”，即重點(diǎn)實(shí)施拆違拆臨、安防、環(huán)衛(wèi)、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕和管線規(guī)整等基礎(chǔ)類改造，突出解決基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差問題；在此基礎(chǔ)上，將根據(jù)實(shí)際實(shí)施完善類改造和提升類改造，全面提升居民的獲得感、幸福感。

在老舊小區(qū)改造工作具體推進(jìn)過程中，市住建局堅(jiān)持統(tǒng)籌組織開展專營(yíng)設(shè)施設(shè)備協(xié)同改造，將相關(guān)改造內(nèi)容同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施、同步驗(yàn)收、綜合推進(jìn)，提高綜合協(xié)同改造實(shí)際成效。其中，積極協(xié)調(diào)供電、供水、供暖等專營(yíng)單位出資、出設(shè)備參與改造，政府采取“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的方式對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行支持；組織供水、供暖等專營(yíng)單位聯(lián)合小區(qū)居民共同籌集資金，對(duì)供水、供暖等管線和設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)；統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)弱電專營(yíng)設(shè)施、電動(dòng)自行車集中充電設(shè)施“平安充”等綜合協(xié)同改造，整治“空中蜘蛛網(wǎng)”、解決電動(dòng)自行車停放難和充電難等問題，補(bǔ)齊了老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板，為群眾居住生活營(yíng)造了安全規(guī)范、統(tǒng)一有序、整潔美觀的小區(qū)環(huán)境。同時(shí)，將市城區(qū)雨污分流改造工程與老舊小區(qū)改造項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合、統(tǒng)籌實(shí)施，進(jìn)一步豐富老舊小區(qū)改造內(nèi)容，取得積極效果。

“我們堅(jiān)持共建共治共享，引導(dǎo)群眾參與到老舊小區(qū)改造過程中，真正‘改’到百姓心坎上。”徐靜說，我市老舊小區(qū)改造實(shí)行 “一小區(qū)一策”，推行改造意見“兩上兩下”工作法，具體改什么、怎么改，由小區(qū)居民說了算，絕不搞“一刀切”，真正“從民意”。同時(shí)，結(jié)合“渤海紅色物業(yè)”建設(shè)，強(qiáng)化長(zhǎng)效管理機(jī)制，推行社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、改造小區(qū)居民協(xié)商議事制度，建立分類施策的物業(yè)管理模式，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

截至8月底，全市352個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開工率100%，其中61個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)完工。我市老舊小區(qū)改造工作精準(zhǔn)發(fā)力，“老破小”等老舊小區(qū)補(bǔ)齊城市配套設(shè)施和人居環(huán)境短板，讓群眾不僅“住有所居”，更“住有安居”“住有宜居”。

【專家點(diǎn)評(píng)】

市委黨校（濱州行政學(xué)院）黨史黨建教研室副主任、副教授苑書聳：

“堅(jiān)持真理、堅(jiān)守理想，踐行初心、擔(dān)當(dāng)使命，不怕犧牲、英勇斗爭(zhēng)，對(duì)黨忠誠、不負(fù)人民。”在慶祝中國共產(chǎn)黨成立一百周年大會(huì)重要講話中，習(xí)近平總書記首次闡述了偉大建黨精神。今年以來，市住建局深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，今年全市共實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目352個(gè)，數(shù)量列全省第一位。通過該項(xiàng)工作的實(shí)施，使得老舊小區(qū)的面貌煥然一新，不僅改善了人民群眾的生活環(huán)境，方便了人民群眾的生活，更消除了潛在的隱患。這充分體現(xiàn)了市住建局大力弘揚(yáng)偉大建黨精神，強(qiáng)化全心全意為人民服務(wù)的宗旨意識(shí)，積極踐行以人民為中心的理念，堅(jiān)持為人民群眾辦實(shí)事、辦好事，不僅拉近了與人民群眾的距離，更增強(qiáng)了與人民群眾的感情。

[責(zé)任編輯：楊凡、張煥煥]

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