6月27日，位于市區北外環北海佲墅小區多名業主反映，多年前，他們按照市場價購買了該小區一期樓房，開發商濱州市新宇房地產開發有限公司（下稱“新宇房產公司”）與業主簽訂了商品房買賣合同，但他們的房產證上標注的房屋性質卻是拆遷安置房和經濟適用房，土地使用性質是劃撥。孩子上學也受影響，并非開發商當初所宣稱的新六中學區。而開發商承諾的通大暖，至今數年未通。

>>>懷疑被欺騙，業主自發維權討說法

27日上午，記者趕至該小區南門口時，近百名業主拿著買房時的所有材料已經在此等候。“新宇房產公司欺騙我們業主，房子無法像商品房一樣正常交易，孩子上學也受影響。該交的錢，我們業主一分也沒少交。”

市民朱先生2013年在該小區購買了一套樓房，“開發商當時還向我們出示了商品房‘五證’，我以為開發商是大企業，不會騙人，就按照開發商的要求，一項項地交了費用。”

老家在農村的趙先生，為了能讓孩子上個好學校，把多年的積蓄全都投在了他所購買的北海佲墅這套樓房上，就因為當初北海佲墅所打的旗號是新六中的學區房。

而該小區當初宣稱通大暖，家中有老人的周女士在反復跟售樓處工作人員確認無誤后，也在該小區買了一套樓房。

>>>200余戶業主遭遇同樣難題，希望開發商早日解決

購買該小區一期樓房的住戶共計200余戶。他們介紹，在交納了房款后，被開發商催促著按批次辦理了房產證，由于對相關政策并不是很了解，拿到房產證的業主們當時并未發現問題。

業主們介紹，該小區自交房至今多年來一直未通大暖，2017年底，在處理暖氣問題時，業主們才發現房產證上的“房屋性質”一欄里標注的是“拆遷安置房”和“經濟適用房”，并非“商品房”，而這一變化，影響了業主們多項業務的正常辦理。

“買房就是安家，我們都是普通上班族，全部積蓄都投在了樓房上，開發商承諾的，卻沒有實現。”北海佲墅業主們表示，希望開發商能正面回應質疑，早日解決問題。

>>>業主質疑房產證與承諾不符

朱先生表示，他們并非拆遷戶，也并非經濟收入較低的群體，并不符合“拆遷安置房”和“經濟適用房”的申請標準，他們按照商品房的市場價交了房款，卻被改變了性質，問題出在哪兒？

趙先生介紹，他的房產證上“房屋性質”一欄里填寫的是“經濟適用房”。雖然不影響居住，但房子在轉讓等方面很受影響。最讓趙先生頭疼的是，“這小區不是新六中的學區房，我們業主到學校問了，學校稱北海佲墅開發商并未過去協商此事。現在孩子正在上小學，但初中無法保證在哪兒上”。

“當初承諾通大暖，我們這些業主全都交納了暖氣開口費，但至今五六年了，小區還是沒通大暖，冬天室內溫度不高，都凍得慌。”周女士早在2013年購買了該小區樓房，同其他業主一樣，他們所反映的問題至今沒有解決，而開發商相關負責人不但不接電話，也很難找到人。

>>>新宇房產公司：正在協調解決

6月27日當天，記者查看了多名業主的房產證，確如業主所說，房產證“房屋性質”一欄標注為“拆遷安置房”和“經濟適用房”。而業主們也到房管部門進行了詢問，得到的答復是讓業主們找小區開發商新宇房產公司。

“房產證是真的，證件上的信息也都是真的，但就是與事實不符，新宇房產公司究竟是怎么辦出來的這種房產證呢？”帶著業主的疑問，記者來到了北海佲墅小區的開發商新宇房產公司一探究竟。

在新宇房產公司的辦公大樓新宇大廈5樓里，經理室等多間辦公室大門緊閉，室內無人。記者查尋發現，其中一間標注為財務室的辦公室開著門，一名女性工作人員正在值班。記者表明來意后，該工作人員表示，相關領導均系公務外出，不便聯系，但會返回，但記者在辦公室內等候多時，相關領導也未返回。

隨后，一名業主撥打了新宇房產公司一名工作人員的電話。

業主詢問他們所反映的事要何時才能解決，總是拖著、藏著也不是辦法。該工作人員在電話里表示，他們正在協調解決此事，但具體到了什么程度，該工作人員未置可否。

業主們表示，他們將到公安局經偵等相關部門進行反映舉報，希望問題早日能得到解決。

[責任編輯：楊凡、張煥煥]

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