近日，住在惠民縣幸福家園老年公寓的一對母子與老年公寓的院長一起來到濱城公證處，辦理了“以房換養”養老協議公證。這是我市首例“以房換養”養老協議公證。

原來，今年6月9日，濱城公證處主任孫宗江到惠民縣幸福家園老年公寓參觀考察公證綜合性養老工作時，與老年公寓的院長探討了老人們的養老問題。恰巧，在幸福家園老年公寓住著一對母子，母親劉某某名下無任何資產，兒子王某某名下僅有一套120平方米的房產，且母子二人再無其他收入。現母子二人已無力支付老年公寓收取的養老費用。針對二人情況，院長與劉某某母子做了充分交流溝通，雙方一致認定，采取以房養老的方式，不僅可以順利解決母子二人的困境，也能一并緩解老年公寓養老資金壓力。

6月13日，母子二人與老年公寓的院長一起來到濱城公證處。公證員對母子二人和院長進行了單獨和交叉談話，并告知雙方辦理公證須知的各項事項，在確定了雙方協議的內容和真實意愿之后，為其起草了“以房換養”養老協議，出具了公證文書，并進行了全程拍照錄像。

據悉，“以房換養”養老協議公證，是濱城公證處列為全國公證體制改革試點后，探索推出的一項惠民新業務。所謂“以房換養”，就是利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現，實現價值上的流動，為老年人在其余存生命期間，建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。“以房換養”可以有效提高老人的晚年物質生活質量，讓老年人充分享受適合其生理特點的老年食品、老年保健品、老年護理、老年旅游產品等各種老年服務。特別是空巢老人，可以住進環境優美、設施完備、服務優質的老年公寓，得到全面而專業的照顧，真正頤養天年。

孫宗江介紹，目前，中國已經處于老齡化社會，老年人口比例嚴重超標，我們濱州也不例外。一方面，隨著老齡化加速到來，養老金缺口成為社會各界擔心的問題，老年人在整個晚年因醫療和養老的花費不斷增大。另一方面，“4+2+1”的家庭模式已經出現于人們眼前，面對巨大的家庭壓力，獨生子女一代很難再穩妥地用自己的力量給老年人一個天倫之樂的晚年。“給我你的房子，我為你養老送終”的“以房換養”養老模式對于解決老年人的養老資金短缺問題、盤活已有房屋資源和改善“有房富人，現金窮人”的“中國窮老人”現狀都具有積極意義。

[責任編輯：楊凡、張煥煥]

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