4月10日，記者走進位于陽信縣金陽街道辦事處的山東格銳建筑技術(shù)有限公司，但見廠房內(nèi)機器高速運轉(zhuǎn)，工人們正在緊鑼密鼓地用裝配式鋁膜板搭建樓體框架，好一派火熱的生產(chǎn)場景。

然而，半年前這里還處于閑置狀態(tài)。原公司因資金鏈斷裂、經(jīng)營不善破產(chǎn)。在金陽街道辦事處的“牽線搭橋”下，山東格銳建筑技術(shù)有限公司入駐，投資1000萬元生產(chǎn)建筑鋁模板，并于2017年10月份投產(chǎn)，使閑置多年的廠房重新煥發(fā)了生機。

近年來，受多種因素影響，一些企業(yè)停產(chǎn)、破產(chǎn)，一批優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)被閑置。在金陽街道辦事處，就有3家這樣的企業(yè)，共閑置土地160畝、廠房近2萬平方米，資產(chǎn)總額1.5億元。如何盤活這些閑置資產(chǎn)、為地方經(jīng)濟發(fā)展增添新動能？金陽街道辦事處進行了大膽創(chuàng)新。

他們改變過去將閑置資產(chǎn)視為“包袱”的傳統(tǒng)觀念，把盤活停產(chǎn)企業(yè)閑置廠房、土地等資源，作為招商引資的有效載體，加大對閑置資產(chǎn)的宣傳推介力度，引導(dǎo)客商采取收購、合作、租賃、兼并等多形式投資盤活閑置資產(chǎn)，幫助新上企業(yè)實現(xiàn)早投產(chǎn)、早見效。

“存量”招商、“騰籠換鳥”，不僅騰出了土地空間，更減少了客商成本投入，縮短了建設(shè)周期，一招妙棋、滿盤皆活。對此，山東格銳建筑技術(shù)有限公司董事長張典福感慨不已，“廠房經(jīng)過簡單改造便可使用，幾個月時間就能投入生產(chǎn)。但如果是新征用土地，從拍地到建設(shè)投產(chǎn)，至少需要一年的時間。”

事實上，將閑置資產(chǎn)盤活，絕不是“換個主人”這么簡單。在項目招引過程中，金陽街道辦事處充分審慎地考量投資強度、科技含量、能耗排放等各方面因素，鼓勵產(chǎn)業(yè)高端化、市場前景好的科技創(chuàng)新項目入駐。

山東格銳建筑技術(shù)有限公司生產(chǎn)的建筑鋁合金模板，完全符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合新舊動能轉(zhuǎn)換、綠色低碳等要求，綜合經(jīng)濟效益好，是附加值高且廣泛使用的鋁產(chǎn)品。

過去，建筑模板一般使用鋼板、木板和竹板，鋼板太重，拆裝不方便，木板和竹板則易損壞，幾乎都是一次性，造成極大的資源浪費。建筑鋁合金模板“倒”出的墻體，一次成型，不用再抹墻，不會產(chǎn)生灰塵，還可縮短工期，反復(fù)使用300多次，損耗不到7‰。

“我國建筑市場體量巨大，據(jù)統(tǒng)計，2017年的建筑鋁模板使用率只有3‰，2018年將上升到10‰，光鋁材使用量就增加上百萬噸。”張典福說，建筑用鋁模板可廣泛應(yīng)用于鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)的各個領(lǐng)域，完全可替代落后建筑產(chǎn)品，為建筑業(yè)減少浪費。2018年，公司將引進模板機器人，進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模。

“騰籠換鳥”實現(xiàn)閑置資產(chǎn)的盤活，既要確保雙方“情投意合”，又要讓優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)保值增值，考驗著“紅娘”的智慧和服務(wù)理念。為促成雙方“姻緣”，金陽街道辦事處提供保姆式服務(wù)。山東格銳建筑技術(shù)有限公司從落戶到投產(chǎn)，僅用了幾個月時間。其他兩家閑置企業(yè)也有了“新主人”，正在“搬家”中。

[責任編輯：楊凡、張煥煥]

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